T3 65 m² – TERRASSES – RÉNOVÉ – CLIMATISATION - TRAVERSANT - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - GARAGE - STATIONNEMENT AISÉ Rare à la vente. Dans une petite copropriété calme située au fond d’une impasse, découvrez ce T3 traversant de 65 m², entièrement rénové et situé au 2ᵉ et dernier étage. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud de 10 m² avec vue dégagée. Cuisine ouverte équipée avec loggia et cellier. Deux chambres dont une avec dressing, salle d’eau moderne et WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Parking collectif dans résidence fermée. À proximité immédiate des commerces, écoles et plages. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. À visiter rapidement. Idéal résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.