CENTRE-VILLE SURESNES – DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND – FAIBLES CHARGES – RÉCENT (2019) Idéalement situé en plein centre-ville, au pied des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant duplex de 56 m² situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété récente (rehausse réalisée en 2019). Ce bien lumineux et parfaitement optimisé se compose : Au niveau principal : une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : deux belles chambres, dont une avec espace mezzanine, ainsi qu’une grande salle d’eau. Vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond, offrant une réelle sensation d’espace, environ 2,80 m au niveau bas, jusqu’à 3 m à l’étage Les grandes fenêtres apportent une très belle luminosité à l’ensemble de l’appartement. Les + : Duplex atypique et lumineux Construction récente (rehausse 2019) Petite copropriété Charges très faibles Belle hauteur sous plafond 2 chambres + espace mezzanine Centre-ville, commerces au pied de l’immeuble Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.