SURESNES – DUPLEX 56 M² - CRÉATION 2019 – DERNIER ÉTAGE – SANS VIS-À-VIS – HAUTEUR SOUS PLAFOND JUSQU’À 3 M – DPE C Commerces au pied de l’immeuble. Tramway T2 à environ 12 minutes à pied. Duplex de 56,3 m² Carrez et 64,1 m² au sol, au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 5 lots. Appartement créé en 2019 lors de la surélévation de l’immeuble. 1ère niveau : pièce de vie lumineuse exposée sud-est, grandes baies vitrées, cuisine ouverte équipée, WC indépendant et buanderie. À l’étage : 2 chambres, dont une avec mezzanine, et une grande salle d’eau avec Velux motorisé. - Hauteur sous plafond jusqu’à près de 3 mètres. - Bonne isolation. DPE C. - Travaux importants réalisés sur l’immeuble lors de la surélévation. - Faibles charges - Parking possible en supplément. Un duplex lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, avec de beaux volumes et une vraie sensation d’espace. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.