TARBES - APPARTEMENT T3 - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Tarbes se distingue par son emplacement au dernier étage d'une résidence de dix niveaux, avec une double exposition sud et nord qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. Vous serez séduit dès l’entrée dans les lieux grâce à la luminosité et à la vue incroyable sur les Pyrénées. Le séjour, bénéficiant d’une exposition au sud, constitue le cœur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé avec accès à un balcon couvert. Les 2 chambres sont calmes et confortables, dont une avec un placard de rangement. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. La résidence, sécurisée par un interphone, est dotée d'un ascenseur pour un accès aisé au dernier étage. L’appartement dispose de la fibre, et l’appartement est chauffé par des convecteurs électriques. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L’immeuble bénéficie d’un parking libre et privé au pied de la résidence, facilitant le stationnement. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite! Les + : - Vue et luminosité - Aucun travaux - Localisation - Idéal 1er achat ou investissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.