Appartement 3 pièces avec balcon et double stationnement dans une résidence de 2012. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement 3 pièces se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d’un balcon ainsi que de deux places de stationnement, dont une en sous-sol. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, desservant un séjour lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte agrémentée d’une verrière, apportant une touche contemporaine à l’ensemble. Le séjour offre un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La distribution permet également d’accéder à deux chambres, une salle d’eau avec espace buanderie, ainsi qu’un WC séparé. Pour votre confort, le bien est complété par deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé. La situation est particulièrement appréciée avec la gare de Taverny accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris via la ligne H, le centre-ville, les commerces, les écoles à proximité et les accès rapide aux principaux axes routiers. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.13€ par mois (soit 1729.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.