!! Appartement lumineux avec balcon et jardin !! TERVILLE : Situé "Rue du Maréchal Lyautey" dans une petite copropriété comprenant 2 lots principaux, proche de toutes commodités et axes autoroutiers, découvrez ce charmant appartement de 61 m2 composé d'une entrée, un séjour de 16 m2, une cuisine individuelle équipée avec accès balcon, 2 chambres de 15 et 11 m2 et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave, d'un espace grenier et d'un jardin privatif avec remise. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Les atouts majeurs de cet appartement sont : - son balcon idéal pour profiter des beaux jours et prendre un grand bol d'air frais en toute tranquillité - son jardin pour des moments de détente en plein air. Pas de travaux à prévoir. Fibre optique. Chauffage électrique. Taxe Foncière : 570e. Les charges de copropriété s'élèvent à 30€ mensuels et comprennent l'électricité des communs ainsi que l'assurance de la copropriété. Début des visites : Samedi 21 Mars 2026 Me contacter pour plus de renseignements. Proche de Thionville , Florange , Yutz , Cattenom , Luxembourg La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.