*Appartement Lumineux avec Terrasse et Jardin à Thiais* Situé dans la charmante ville de Thiais, cet appartement moderne de 65m² offre un cadre de vie paisible et pratique pour ses habitants. Construit en 2010, dans un immeuble de standing de 4 étages avec ascenseur, cet appartement au rez-de-jardins est idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. *Description des Pièces :* Cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une buanderie. Le séjour est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Une terrasse accessible depuis le séjour vous permet de profiter des beaux jours en plein air. *Avantages :* - *Terrasse et Jardin :* Profitez de moments de détente en plein air sur votre terrasse privée et dans votre jardin. - *Proximité des Commerces et Transports :* Idéalement situé proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun pour un quotidien pratique. - *Label PMR :* Accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite. - *Environnement Calme :* Profitez d'un cadre de vie tranquille et verdoyant. - *Chauffage Individuel :* Maîtrisez votre consommation d'énergie avec un système de chauffage individuel. - *Parking :* Stationnement facile avec une place de parking incluse. Cet appartement en bon état et exposé au sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour y créer leur cocon douillet. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cet appartement à Thiais. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849678354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.