THIONVILLE // APPARTEMENT // SOUS COMBLES // 1 SEJOUR // 2 CHAMBRES // 1 SALLE D'EAU // 1 CAVE À Thionville, proche du centre-ville et des axes autoroutiers, appartement F3 de 49,65 m² situé sous combles, dans un petit immeuble de caractère. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète le bien. La copropriété est une copropriété bénévole composée de 4 logements principaux, garantissant de faibles charges. La toiture de l’immeuble a été refaite il y a 8 ans et bénéficie encore de la garantie décennale, un vrai plus pour la tranquillité des futurs acquéreurs. Aucun travaux à prévoir : il n’y a plus qu’à poser ses valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.