THIONVILLE // APPARTEMENT // 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS INTEGRES // 1 CUISINE EQUIPEE // 1 GRAND SEJOUR // 1 SALON // 1 SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE SEPAREE // 1 CELLIER // 1 GRANDE TERRASSE // 1 PLACE DE PARKING // RANGEMENT // SYNDICAT DE COPROPRIETE // ... Appartement coup de cœur Situé au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur, venez découvrir cet appartement au charme atypique, idéalement agencé et fonctionnel. Description du bien : ° Une belle cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec accès direct à une agréable terrasse, ° Un salon cosy avec bibliothèque intégrée (sans fenêtre), ° Deux chambres mansardées avec placards intégrés, ° Une salle de bain comprenant une douche et une baignoire séparée, meuble vasque et emplacement machine à laver, ° Un cellier pratique avec rangements et compteur électrique. Une place de parking protégée vient compléter ce bien. Les Plus : ° Cuisine ouverte conviviale, ° Terrasse agréable, ° Rangements optimisés, ° Quartier calme, ° Proximité immédiate de toutes les commodités ( centre ville, autoroutes, écoles, commerces ...) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.83€ par mois (soit 405.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Wuttke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 102332715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.