Idéalement situé en plein cœur de TIGERY et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m² situé au premier étage d’une résidence récente de standing avec ascenseur. Refait à neuf, il vous propose une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à un balcon orienté SUD-OUEST, deux belles chambres avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. Les +++ : excellent état, BELLES PRESTATIONS, résidence récente parfaitement entretenue et recherchée, double exposition, très lumineux, fenêtres PVC double vitrage, local vélo, idéalement situé à proximité des commodités (commerces, écoles et arrêts de bus). AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. *COUP DE COEUR ASSURE* A VISITER SANS TARDER !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.