Quartier Brunet, à quelques minutes de La Valette du Var et des accès d'autoroute, des commerces, se trouve cet appartement bien exposé au calme d'une petite rue. Cet appartement traversant EST OUEST de type 3 composé d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte vous apporte une belle luminosité. Vous trouverez ensuite une chambre et un bureau (ou chambre de bébé). La salle d'eau et les WC sont séparés. Point forts: + Rénovation complète effectuée (isolation, électricité, plomberie, huisseries...) + Faibles charges (ravalement 2024) + 1er étage + 1 balcon filant coté EST + 1 terrasse coté OUEST EN COMPLEMENT, POSSIBILITE D'ACHAT D'UN GARAGE DE 30m2 A PROXIMITE POUR DEUX 2 VEHICULES. Vous souhaitez investir ou acquérir votre premier appartement, contactez moi pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.