Superbe appartement T3 avec terrasse, cave et garage dans résidence récente arborée, avec ascenseur. Quartier St Jean-du-Var limite Loubière. Situé au calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T3 de 56.47m² offre un cadre de vie paisible. Il se compose d'un séjour avec cuisine s'ouvrant sur terrasse couverte plein Sud, idéale pour des moments de détente en extérieur. Deux chambres dont une avec placard intégré. Une salle de bains moderne et fonctionnelle. L'appartement est en excellent état, offrant des prestations de qualité. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave, vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité, idéale pour un investissement locatif serein, ou pour une habitation principale clés en mains. Disponible 7j/7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (St Jean du Var, Loubière, Haute ville, Claret...)? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.11€ par mois (soit 1561.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.