T3 rénové avec Terrasse– Valbertrand, Toulon, bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré. Situé dans le secteur recherché de Valbertrand à Toulon, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 70m2, en rez-de-jardin, entièrement rénové. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, offrant un espace convivial et agréable à vivre. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain spacieuse, ainsi qu’un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l’agencement, rendant ce bien particulièrement pratique au quotidien. Vous apprécierez également : • un rez-de-jardin idéal pour profiter de l’extérieur, • une place de parking privative, • une cave, • un appartement très lumineux, exposition Sud et prêt à emménager. 📍 Emplacement calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et axes principaux. « Appartement libre de toute occupation, présenté non meublé. Des propositions d’aménagement ont été réalisées afin de valoriser les volumes et vous permettre de vous projeter pleinement dans votre futur intérieur. » Prix : 239 000€ Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Valay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 999483183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.