Appartement 3 pièces – 62,21 m² environ – balcon – 4? étage – Toulouse Vauquelin Dans un quartier recherché de Toulouse, au sein d’une résidence récente à l’architecture contemporaine, ce bel appartement 3 pièces situé au 4? étage offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. La pièce de vie spacieuse profite d’une belle exposition est et s’ouvre sur un balcon de 7,67 m² environ, parfait pour créer un espace extérieur convivial et profiter des beaux jours. Les volumes sont bien pensés, laissant place à un aménagement personnalisé selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains moderne aux finitions soignées. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique au quotidien. Une place de parking intérieure sécurisée vient compléter ce bien, un atout précieux en centre urbain. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires, équipements sportifs et accès rapides à la rocade, cet appartement réunit emplacement stratégique et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations sur cet appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maanloumou Ahamadi EI (ID 86601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 940940034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.