Vous cherchez une maison moderne, lumineuse et sans aucun travaux où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus !!! Située au calme d’une impasse recherchée, sur une belle parcelle de 319 m² orientée plein Sud, cette maison de 2016 est un véritable coup de cœur familial. Elle est entièrement rénovée avec goût. Les espaces de vie : • Le cœur de la maison : Une vaste pièce de vie traversante de plus de 40 m², baignée de soleil. Elle intègre un séjour convivial et une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. • La vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée propose une magnifique suite parentale comprenant une belle chambre, un grand dressing et une salle d'eau moderne, le tout avec un accès privé vers le jardin. • Côté pratique : Une véritable lingerie aménagée et des WC indépendants complètent ce niveau. L'espace enfants à l'étage : • Un palier lumineux dessert 3 belles chambres (dont deux avec dressings intégrés). • Une grande salle de bains familiale, parfaitement équipée avec baignoire ET douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC indépendant. Les extérieurs & Équipements : Une belle terrasse de 30 m2 environ exposée plein Sud, idéale pour vos déjeuners d'été à l'abri des regards, un jardin facile à entretenir, un petit garage d'environ 8 m2 pour le stockage et un bel abri de jardin de 11 m2 environ en dur. Prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants motorisés, fibre optique, tout à l'égout, taxe foncière de 996 en 2025. Le mot de l'expert : Construite en 2016, cette maison offre des performances énergétiques excellentes et une distribution parfaite (suite parentale en bas, enfants en haut). La décoration soignée et actuelle séduira les plus exigeants. ▶️ Un bien rare sur le marché actuel qui ne restera pas disponible longtemps. Contactez-moi pour plus de renseignement ou pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.