Uniquement dans votre réseau iad France IMMACULÉE – MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied des années 70, d’environ 100 m² habitables, idéalement située sur le secteur recherché de l’Immaculée. Elle se compose d’une entrée avec espace dressing/cellier, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d’un dégagement desservant quatre belles chambres (11 m², 12 m², 11 m² et 9 m²), d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant suspendu. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 500 m². Garage de 38m2 Les atouts du bien : DPE D, poêle à bois, chauffage électrique, cuisine aménagée et équipée récente, salle d’eau rénovée, huisseries PVC double vitrage et panneaux photovoltaïques, garage de 38m2 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Allainguillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879995439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.