Tourcoing – Quartier Flocon Appartement F3 lumineux dans résidence de standing avec balcon et garage. Dans un environnement calme et verdoyant, en limite du nouveau quartier dynamique du Flocon et à la lisère de MOUVAUX , découvrez ce bel appartement F3 de 61,57 m², idéal pour un premier achat serein ou une retraite confortable. Situé au sein d’une résidence sécurisée de 2012, avec portail automatique et espaces verts paysagers sur plus de 3 500 m², ce bien se distingue par sa luminosité, son balcon exposé au calme, et son garage fermé en sous-sol, rare dans le secteur. Il se compose d'un hall d’entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant avec espace buanderie. Les + : Résidence récente et sécurisée, garage en sous-sol, ascenseur, fibre ... Ce bien allie tranquillité, accessibilité et confort moderne, à deux pas du Tramway Ma Campagne, des commerces et des services du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Verdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983815119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.