Appartement à Tournan-en-Brie (77220)
Appartement à Tournan-en-Brie (77220)Appartement à Tournan-en-Brie (77220)
149 900 €

Appartement à Tournan-en-Brie (77220)

  • Nouveau
  • 3 pièces
  • 56 m²

Description

* TOURNAN EN BRIE * PROCHE DE TOUT !!! - GARE RER E HAUSSMANN ST LAZARE / NANTERRE LA FOLIE - LIGNE P --> 28 MN TRAINS DIRECTS GARE DE L'EST 3 PIECES 56 M 2 - 2 CHAMBRES (A L'ORIGINE) + BALCON + CAVE + PLACE DE PARKING PRIVATIVE. AU 4EME ETAGE SANS ASCENSEUR + GARDIEN AU SEIN DE LA RESIDENCE. AGENCEMENT FONCTIONNEL - RÉSIDENCE SECURISEE - ESPACES VERTS --) COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE PROCHE COMMODITES. Je vous invite à le découvrir sans tarder : - ENTRÉE qui mène à votre ESPACE DE VIE SPACIEUX & LUMINEUX avec ACCES AU GRAND BALCON, CUISINE séparée. - 1 CHAMBRE. - SALLE DE BAIN , WC SEPARE. - UNE CAVE EN SOUS-SOL + PLACE DE PARKING PRIVATIVE complètent ce bien. Vous apprécierez : + SON AGENCEMENT. + RAVALEMENT RECENT 2025 + ISOLATION EXTERIEURE + BALCON NEUFS, CHAUDIERE RECENTE dans la copropriété. + FENETRES DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS. ELECTRIQUES. + INTERPHONE - VIGIK. + CHAUFFAGE COLLECTIF. LES CHARGES DE COPROPRIETE comprennent : LE CHAUFFAGE, L'EAU CHAUDE ET FROIDE ET L'ENTRETIEN GENERAL DE LA RESIDENCE (parties communes ménage, espaces verts). IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Sa localisation est idéale : située dans un quartier calme et apprécié, tout en étant à proximité du CENTRE VILLE, GARE, DES ECOLES, CLINIQUE. -- > EN UN MOT pas besoin de voiture tout se fait à pied !!! A vos agendas !! Pour organiser votre visite ------------------------------------------------------------------------------------------- POUR LA SATISFACTION DE MES CLIENTS JE TRAVAILLE EN INTER-CABINET AVEC LES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER (AGENCES LOCALES & MANDATAIRES). Vous avez des clients : Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149900 euros. Prix hors honoraires : 142900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2107309

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Parking
  • Terrasse
  • Balcon
  • Cave
  • Salon
  • Salle à manger
  • Fibre optique
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 1962
  • Digicode
  • Interphone
  • Gardien

Autres informations

La copropriété

Nombre de lots
120
Charges prévisionnelles
2 400 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
149 900 €

soit

Prix au m²
2 677 € / m²
Prix hors honoraires
142 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
7 000 € (soit 4,90 %)
Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

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