SPECIAL INVESTISSEUR - 6 rue Jean Perrin, 37000 TOURS. Vendu LOUÉ avec locataire en place depuis mars 2024 pour un loyer de 843€ CC Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, les volets et les balcons viennent d'être entièrement rénové. L'appartement se situe au 7ème étage avec un ascenseur. Vous arriverez par une entrée donnant accès à un couloir qui donne accès à la cuisine, un WC, la salle de bain, 2 chambres et un salon avec son balcon exposé Est. Une cave et une place de stationnement extérieur privative viennent compléter le bien Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude. La taxe foncière est de 1230€. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.22€ par mois (soit 2558.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.