Découvrez ce charmant appartement T3 situé quartier Milletière-Petite Arche, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface de 65,1 m², ce bien moderne et bien entretenu est situé au sein d'une résidence sécurisée de standing, construite en 2012 et disposant de nombreux atouts. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 27,73m², de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, offrant un agencement pratique et confortable pour ses habitants. Chaque espace a été judicieusement pensé pour garantir une circulation fluide et harmonieuse au sein de l'appartement. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la proximité des commerces et des transports en commun facilite la vie quotidienne. Un balcon et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.49€ par mois (soit 2189.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier-Letiesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.