Duplex lumineux – Hypercentre de Tours Emplacement premium : à 2 pas de la rue Nationale et du centre historique. Ce duplex plein de charme offre : 1er niveau : chambre lumineuse, salle d’eau, cuisine agréable, séjour spacieux et ensoleillé Étage : suite parentale indépendante avec douche et WC privatifs Grenier + cave en sous-sol Droit au stationnement inclus Points forts : Hypercentre, commerces et transports à pied Bords de Loire à proximité Idéal résidence principale ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.83€ par mois (soit 1930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.