Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces à Troyes, limite Saint Julien les Villas. Ce bien rénové entièrement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des universités et des transports en commun. Parfait pour les couples, les jeunes familles ou les investisseurs en quête d'un bien immobilier de qualité. L'appartement en rez de chaussée surélevé d'une surface de 71m², se compose de 2 chambres lumineuses idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, un espace de vie convivial avec une cuisine équipée séparée et une salle à manger attenante, idéale pour partager des repas en toute convivialité, une salle d'eau et un WC séparé. Côté commodités, cet appartement dispose des équipements essentiels pour garantir votre confort au quotidien : câble TV et fibre optique pour rester connecté, chauffage collectif au gaz, stationnement et cave. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Perreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 530818707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.