TROYES - APPARTEMENT - T3 -72M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- 115000 euros. Cet appartement situé à Troyes , quartier 1er mai offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence bien tenue, bien positionné au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Nombre de lot : 360 Avec ses 72 m² habitables , comprenant un séjour de 26 M², de deux chambres de 10 m² , d'une cuisine aménagée , d'une salle de bain et d'un wc. L'appartement est chauffé au gaz. Le + : Exposition : SUD DPE C GES : C , consommation entre 770 et 1090 euros par an , année de référence 2021 , 2022 et 2023. Menuiserie : double vitrage Assainissement ; Tout à l'égout Proche de toutes les commodités : commerces, pharmacies, bus Stationnement libre Copropriété calme et entretenue La résidence est sécurisée par un digicode et bénéficie de la présence d'un gardien. En complément, l'appartement dispose d'une cave. Taxe foncière : 1200 euros Charge : 90 euros , eau froide , gardien et commun Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.