Splendide appartement à Praloup à 100m à pieds des remontées mécaniques. À deux pas de toutes les commodités, proche de la remontée mécanique de Molanès, dans une résidence de 1978, cet appartement de 56m² environ (46m² loi Carrez) a tout pour vous séduire. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien... * L’appartement 56m² environ * Situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété calme, cet appartement séduit par son emplacement et sa vue exceptionnelle. - Entrée avec rangements - Dégagement desservant les chambres et la salle d'eau - Deux chambres confortables avec rangements - Une salle d'eau avec toilettes - Un salon avec son coin cuisine toute équipée - Chauffage par radiateurs électriques * Côté extérieur * Vous profiterez d’un beau balcon de plus de 6m² environ exposé Est avec vue sur la montagne. * Atouts de l’ensemble * - Copropriété calme et bien située. - Proximité immédiate des commerces, écoles de ski, remontée mécanique de Molanès, des transports en commun. - Cave - Casier à skis - Double vitrage Petit cocon bien décoré pour profiter pleinement de vos séjours aussi bien en hiver qu'en été. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble ! Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 456 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.