Magnifique appartement en duplex au cœur historique d’Uzès ! Niché au dernier étage d’un bel immeuble en pierres, ce ravissant appartement offre un cadre de vie empreint de charme et d’authenticité. Dès l’entrée, le ton est donné… vous serez plongé dans une élégante atmosphère entre beaux volumes, lumière traversante, harmonie des matériaux et des couleurs. Le premier niveau propose un hall d’entrée, une superbe pièce de vie, une cuisine indépendante pleine de caractère ainsi qu’une chambre avec un placard intégré. À l’étage, une seconde chambre avec une incroyable vue sur le Duché d’Uzès ! Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Prestations de qualité et parfait état général : menuiseries bois avec double vitrage, chauffage électrique. La décoration vous plaît ?... Vous avez la possibilité d’acheter la plupart des meubles et objets. Un bien rare, alliant raffinement, confort, et situation privilégiée ! Une adresse confidentielle au cœur de l’histoire d’Uzès… La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.