A deux pas du Parc Jean Perdrix et des commodités, Venez découvrir ce T3 de 66m2, confortable et lumineux, avec BALCON sans vis à vis, ASCENCEUR et GARAGE. Situé au deuxième étage, l'entrée dessert directement le salon avec un accès au balcon de 5m2 sans vis à vis, orienté est. Le couloir nous amène directement à la cuisine équipée comprenant un CELLIER. Vous disposez de deux chambres de 11m2 avec un dressing central, une salle d'eau avec grande douche et des WC séparés. Pour votre confort une cave ainsi qu'un BOX sécurisé de 15m2 en sous sol sont vendus avec le bien. Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou des investisseurs cherchant un bien à fort potentiel locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.