FORT POTENTIEL – PLATEAU T3 À RÉNOVER – CŒUR DE VILLAGE – STATIONNEMENT PRIVATIF Idéalement situé en plein centre-village de Valencin, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez ce plateau T3 offrant un beau potentiel de rénovation, aussi bien pour un projet d’habitation que pour un investissement locatif. D’une configuration fonctionnelle, le bien se compose actuellement d’une pièce de vie à l’entrée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble nécessite une rénovation complète,. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Vivre au cœur du village, c’est profiter d’un quotidien facilité avec les commerces, services et commodités accessibles à pied UN VÉRITABLE PLUS EN CENTRE-VILLAGE Une place de stationnement privative est proposée en supplément du prix de vente. Un avantage particulièrement recherché en cœur de village, apportant confort et praticité au quotidien. 📍 Emplacement central 🛏️ T3 – 2 chambres 🔨 Rénovation complète à prévoir 🚗 Stationnement privatif disponible en supplément 💰 Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier personnalisé au cœur du village. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Drochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 103233318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.