EXCLUSIVITE Appartement T.3 Vienne nord, tous commerces à proximité. Cet appartement situé rue Druge est composé d'un hall d'entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain et toilettes. Deux balcons. Deuxième étage sans ascenseur. Isolation par l'extérieur de l'immeuble réalisée récemment, façade neuve. Chauffage individuel gaz de ville, chaudière récente. Cave. Accès rapide à l'autoroute A7 direction Lyon. Appartement vendu libre de tout locataire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.