Appartement 3 pièces de 55 m² – Lumineux avec garage, cave et grenier À Villabé, à proximité de la gare , découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m² situé au dernier étage. Bénéficiant d’une belle luminosité, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de douche et wc. Des travaux sont à prévoir, notamment pour repenser et aménager la cuisine, ainsi que pour agrandir et rénover la salle de douche. Un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et créer un espace à leur image, selon leurs envies et leur budget. Le bien bénéficie également de nombreux espaces de rangement et annexes, avec un garage, une cave et un grenier, trois atouts particulièrement appréciables au quotidien. Idéalement située à proximité de la gare, des axes routiers, commerces et écoles. Un appartement offrant de belles possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder pour imaginer son futur potentiel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.