Découvrez cet appartement T3, de 85 m², traversant Est-Ouest, situé au 1er étage sans ascenseur de l'immeuble "Les Ecrins" dans la copropriété prisée du Plat Haut à Villars. Caractéristiques principales : - Surface : T4 avec un séjour double spacieux et lumineux - Chambres : 2 belles chambres - Exposition : Traversant Est-Ouest, sans vis-à-vis - Annexes : Cave incluse, garage disponible en supplément - Local commun vélos et poussettes Avantages : - Charges : 178 €/mois incluant eau chaude, chauffage, et forfait gaz - Emplacement : Proximité immédiate des accès autoroutiers, commerces, écoles, et transports en commun Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au coeur de Villars. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.