T3 avec mezzanine – idéal primo-accédants ou famille. Dans un immeuble de caractère du début du 18? siècle, découvrez ce spacieux T3 d’environ 90 m² environ, avec une belle hauteur sous plafond de 3,18 m. Son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte invite à la convivialité. Deux chambres mansardées d’environ 14 m² environ chacune, une salle de bain avec WC et une mezzanine pouvant servir de coin nuit ou d’espace de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Proche des commodités et situé dans un cadre authentique, ce bien offre un réel potentiel pour un premier achat ou un projet familial. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pages EI (ID 80488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.