A découvrir : charmant appartement de type T3 de 59,50m2 en rez-de-jardin. Idéalement situé, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée , offrant un bel espace de vie d'environ 30m2. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés , dont une bénéficiant d'une porte- fenêtre, apportant une belle luminosité et un accès direct au jardin, complété par une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez de deux beaux espaces extérieurs : * Une agréable terrasse avec un premier jardin, accessible directement depuis le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux, * Un second jardin de belle dimension, accessible depuis une chambre offrant un espace extérieur plus intime. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel. Situé dans un quartier dynamique, il bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pieds de la gare de Meaux , ainsi que des commerces , écoles et services. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement bien entretenu, avec jardin et parfaitement situé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Venard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.