Appartement à Villers-la-Montagne (54920)
Appartement à Villers-la-Montagne (54920)Appartement à Villers-la-Montagne (54920)
169 000 €

Appartement à Villers-la-Montagne (54920)

  • Nouveau
  • 3 pièces
  • 74 m²
  • 316 m² de terrain

Description

Appartement coup de coeur de 74 m² à Villers-là-Montagne ! A la recherche d'un bien où poser directement vos valises ? Laissez-vous séduire par ce superbe appartement particulièrement spacieux, situé dans un secteur très recherché. Emplacement idéal et stratégique sur l'axe Luxembourg (proche Esch-sur-Alzette) et Thionville, parfait pour les frontaliers souhaitant allier sérénité et proximité avec leur lieu de travail. Situé au premier étage d'une petite copropriété intime, très bien entretenue et calme, de seulement 3 lots (syndic bénévole avec faibles charges de 25.50€/mois), cet appartement aux volumes généreux vous propose un agencement optimal : - Un hall d'entrée accueillant avec débarras/cellier très pratique pour le rangement - Une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un charmant petit balcon sur l'avant - Une grande cuisine séparée et entièrement équipée - Une belle chambre spacieuse - Une salle de bain confortable avec espace buanderie dédié - Un toilette séparé Côté prestations et confort : - Aucun travaux à prévoir - Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2019) - Menuiseries double vitrage PVC En résumé, c'est un appartement dans lequel on se sent instantanément bien et dans lequel on peut facilement se projeter ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stefanuto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 100757384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2122634

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • Salon
  • Fibre optique
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 2006
  • Étage : 1

Autres informations

La copropriété

Nombre de lots
3
Charges prévisionnelles
250 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
169 000 €

soit

Prix au m²
2 284 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

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