À découvrir à Villerupt ! Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 71,09 m² habitables offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. L’entrée dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement. Le séjour, agréable et lumineux, constitue une belle pièce de vie. La cuisine indépendante offre un espace pratique et fonctionnel. L’espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. L’appartement bénéficie également d’un chauffage individuel électrique, d’un interphone et d’une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de moderniser et personnaliser les différents espaces selon leurs goûts et leurs besoins. Grâce à sa superficie, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts du bien : • 71,09 m² habitables • 4ᵉ étage avec ascenseur • Appartement lumineux • Cuisine indépendante • 1 chambre • Salle de bains • WC séparé • Chauffage individuel électrique • Interphone • Cave privative • Travaux de rafraîchissement à prévoir • Beau potentiel de personnalisation • DPE D GES B Intéressé(e) par ce bien ? N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.02€ par mois (soit 1224.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.