VILLIERS-LE-BEL – APPARTEMENT T3 DE 62 M² AU 5ᵉ ÉTAGE – BALCON ET 2 PARKINGS Construite en 2015, cet appartement de 62 m² situé au 5ᵉ étage d'une résidence Kaufman & Broad offre un cadre de vie agréable, au calme. Bénéficiant d'une double exposition Nord Sud, profite d'une belle luminosité naturelle. L'entrée dessert une pièce de vie de près de 28 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant assez spacieux. Un balcon en L, qui longe deux côtés de l'appartement, prolonge agréablement l'espace de vie et offre un extérieur appréciable. Autre atout : deux places de stationnement privatives en sous-sol, un avantage appréciable au quotidien. La résidence est sécurisée par digicode et interphone, dispose d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité PMR. Un arrêt de bus situé au pied de la résidence, ainsi que la proximité des écoles et des commerces, facilitent les déplacements et la vie quotidienne. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.33€ par mois (soit 2812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Tekle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989148705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.