Opportunité à Saisir - Charmant Appartement de 3 Pièces Avec Terrasse à Villiers-le-Bel Idéalement situé à Villiers-le-Bel, cet appartement de 72.48m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Construit en 1970, ce bien se trouve au 2ème étage sur 6, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité recherchée. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son agencement harmonieux. Il se compose d'un salon lumineux de près de 20m², parfait pour accueillir vos convives ou simplement vous détendre, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. La terrasse attenante de 7.55m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Les commodités ne manquent pas dans ce bien : câble TV, fibre optique, ascenseur, chauffage au gaz naturel, interphone, gardien, ventilations mécaniques, etc. De plus, la résidence dispose d'un parking fermé pour une sécurité et un confort optimal. Exposé sud, vous bénéficierez d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Proche commerce et transports. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 949119317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.