VITRY-LE-FRANÇOIS – APPARTEMENT T3 – 63 M² Situé à proximité de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville de Vitry-le-François, cet appartement de 63 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. L’appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz, de la fibre ainsi que d’une place de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de remettre le logement au goût du jour. Un bien fonctionnel, bien situé, idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.