VIZILLE - APPARTEMENT T3 64 M² - RÉSIDENCE L'ÉCRIN DU VERNON + GARAGE Idéal pour une famille, ce bel appartement T3 construit en 2021 offre 64 m² habitables parfaitement agencés. Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans Vizille : un accès fluide et facile sans les contraintes de circulation du cœur de ville, tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée (digicode, interphone, ascenseur), il se compose : D'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 28m². De 2 grandes chambres. D'une salle de bain et d'un WC séparé. Les plus : Extérieur : Grand balcon couvert de 14,6 m² plein sud prolongeant le séjour. Annexe : Vendu avec un garage de 15m². PMR : Le logement est facilement adaptable PMR (cloison wc à déposer) À proximité : Écoles de la maternelle au lycée, cinéma, Parc du Domaine de Vizille, Carrefour. Tout est rapidement accessible à pieds ! Charges : Charges de copro : 363,99€/trimestre Chauffage individuel au gaz Taxe foncière : 1478€ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1455.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Somveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.