Cet appartement trois pièces est situé dans l’agréable commune de Yerres, à proximité de la gare, des bus, des commerces et des écoles. ce bien se trouve au 3ème étage au sein de la résidence Gambetta, calme et arborée. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse semi-ouverte sur la cuisine équipée, ainsi que de deux chambres dont une avec dressing, de WC séparés d’une salle de bains et d’un dressing. L’appartement est agréable, fonctionnel, lumineux avec une vue arborée. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal, d’un gardien, de nombreux espaces verts et de plusieurs airs de jeux pour enfants. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1232 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.67€ par mois (soit 4064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Noël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848340816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.