YERRES - APPARTEMENT - CENTRE-VILLE - 72 M² - TRÈS BON ÉTAT - TERRASSE - PARKING - CAVE - GARE Découvrez, à Yerres, cet appartement de 72 m² qui allie espace et confort dans un immeuble bien entretenu. Depuis la terrasse, vous apprécierez l'exposition sud-ouest. En plein cœur de la ville, vous profiterez des commerces et de la proximité de la gare, accessible en 10 minutes, grâce à cet appartement de type T3, situé en rez-de-chaussée surélevé, qui assure tranquillité et sécurité dans cette merveilleuse ville de Yerres. Il se compose ainsi : Une vaste entrée avec placard, qui permet de créer un espace bureau. Une cuisine aménagée avec cellier/buanderie, dotée de nombreux rangements. Un séjour, avec accès direct sur le balcon et la terrasse sans vis-à-vis, équipés de deux stores bannes. Deux chambres, dont l'une permet de profiter de l'extérieur. Une salle d'eau impeccable. Un WC indépendant. ÉQUIPEMENTS : Fenêtres double vitrage en PVC. Volets électriques dans le séjour (le reste : volets roulants en PVC). Porte d'entrée blindée. Store banne. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce lot. Contactez-nous 7j/7 pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1638 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.76€ par mois (soit 3177.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.