Appartement F3 entièrement rénové – 1er étage avec ascenseur et grand balcon – Yzeure À Yzeure, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement F3, entièrement rénové en 2023. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises : tout a été refait à neuf, de l'électricité aux menuiseries, en passant par la plomberie, les portes, les volets roulants, la cuisine, la salle d'eau et l'ensemble des finitions intérieures. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation neuve. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.68€ par mois (soit 2180.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.