Appartement 4p – 3 chambres – Cave et stationnement Venez découvrir ce 4p d’environ 85m2 dans une copropriété avec gardien, bien entretenue et verdoyante. L’idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. L’appartement, fonctionnel, se compose comme suit : une grande entrée avec placard desservant une cuisine équipée, un séjour avec balcon, 3 chambres, une salle d’eau récente avec double vasque, des toilettes séparées et un espace buanderie. Une cave et une place de stationnement numérotée en extérieur complète ce bien. Côté pratique : l’appartement se trouve proche d’un groupe scolaire et du collège, et il est facile de rejoindre le centre-ville à pied. Le bus pour la gare se trouve à la sortie de la résidence. Les atouts qui font la différence : - Résidence familiale, arborée et entretenue - Gardien sur place - Travaux de rénovation énergétique votés et intégralement et à la charge des propriétaires actuels, avec à la clé une amélioration du confort thermique et une baisse des charges à venir. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.