Superbe appartement dernier étage - 4 pièces - Alfortville - Frais de notaire réduits Alfortville, une ville dynamique et en pleine expansion, vous ouvre ses portes pour découvrir ce charmant et chaleureux appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, complètement rénové et en excellent état. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace salon/cuisine de presque 55 m². Les deux chambres de 11,86m² et 10,07m² offrent des espaces de vie confortables et bien agencés. Une salle d'eau équipée d’une double vasque et d’une cabine de douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. La double exposition (nord/est et sud/est) garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour les amateurs de charme et de confort, cet appartement rénové avec soin est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.