EN EXCLUSIVITÉ à AMBÉRIEU EN BUGEY, appartement T4 de 83 m² situé au troisième et dernier étage d’un immeuble. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Le bien dispose d’un balcon exposé sud avec vue dégagée. Appartement fonctionnel, situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et des services. Il dispose également d'un garage fermé et une cave. Convient pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.