🏢Appartement T5 lumineux avec ascenseur 📌Andrézieux-Bouthéon (Quartier La Chapelle) À découvrir sans tarder ! Situé au 5ème étage avec ascenseur de la résidence "La Caravelle", cet appartement T5 en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez son emplacement privilégié dans le quartier de La Chapelle à Andrézieux-Bouthéon, proche des écoles, du collège, des arrêts de bus, centre aquatique Nautiform et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A72. 👉Les atouts : ✅Résidence avec ascenseur ✅ 5ème étage offrant une belle luminosité ✅ 3 chambres ✅ Cuisine équipée ✅ Nombreux rangements ✅ Proximité immédiate des commerces et services ✅ Accès rapide aux axes routiers 📊 Performance énergétique : 👉Classe énergie : C 👉Classe climat : B Un appartement idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.08€ par mois (soit 2485 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.