ANTIBES - APPARTEMENT - T4 69 M² - PARKING - CAVE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cet appartement d'Antibes offre un cadre de vie agréable au 5e étage d'une résidence de 8 niveaux, avec une bonne exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 69 m², ce 4 pièces se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud-ouest, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d’un espace bureau pouvant être facilement transformé en 3 eme chambre, d'une salle de bain et d'un WC . L'agencement bien pensé offre une distribution claire et fonctionnelle des espaces, adaptée pour un usage quotidien confortable. Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite pleinement de l'exposition sud-ouest. Un parking et une cave complète ce bien. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, assure un niveau de sécurité rassurant au quotidien. L'ascenseur, la fibre optique s'ajoutent aux équipements de confort. Le chauffage collectif ainsi que la pompe à chaleur garantit une gestion thermique efficace en toutes saisons. Contactez - moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.