ANTONY – 3/4 PIÈCES – 76 m² – BALCON – CAVE – PARKING Situé dans un secteur recherché d’Antony, à seulement 10 minutes à pied du RER B Antony Centre, 5 minutes de Fontaine Michalon, et à proximité immédiate du groupe scolaire Paul Bert, du Parc Heller et des commerces, cet appartement de 76 m² vous séduira par sa situation, sa luminosité et son agencement. Au 7e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose de : • Une entrée avec rangements • Un séjour double lumineux (possibilité de créer une 3e chambre) • Un balcon avec vue dégagée • Une cuisine aménagée • Deux chambres, dont une avec dressing et l’autre avec un coin point d’eau • Une salle d’eau • WC séparés Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Établissements scolaires à proximité immédiate : • Maternelle et élémentaire Paul Bert • Collège Descartes Les + : emplacement central, calme, étage élevé, vue dégagée, potentiel 3 chambres. Appartement en bon état général, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.