ARCACHON VILLE D’HIVER – SOUPLEX T4 132 M² environ – TERRASSE 90 M² environ – 3 CHAMBRES – 3 SALLES D’EAU A 10 minutes de la plage centrale, une adresse d’exception avec un extérieur rare au cœur de la Ville d’Hiver. Au sein de la réhabilitation de l’ancienne demeure Belle Époque de l’Hôtel des Forêts, découvrez ce remarquable souplex T4 de 132 m² environ, organisé sur deux niveaux et pensé autour d’un art de vivre dedans-dehors. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 45 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, baignée de lumière et largement ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 90 m² environ en pierre, bordée de balustrades et offrant une perspective privilégiée sur les demeures historiques de la Ville d’Hiver. Le rez-de-jardin, plus intime, accueille trois chambres, dont une suite avec dressing, et trois salles d’eau, offrant à chacun un espace confortable et indépendant. Parquet en chêne, climatisation réversible et réglable dans chaque pièce et portes moulurées isophoniques viennent parfaire les prestations de ce bien singulier. Une résidence rare, au cœur d’un patrimoine arcachonnais exceptionnel. LIVRABLE IMMEDIATEMENT. VISITE SUR RENDEZ-VOUS. Un box fermé en sous-sol est proposé en option au prix de 45 000 €, sous réserve de disponibilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Sabrou EI (ID 94707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538555210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.