ARCACHON - BELLE EPOQUE AU COEUR DE LA VILLE D'HIVER Appartement duplex RDC + RDJ 4 pièces 132 m2 environ Au sein de l’emblématique résidence Belle Époque, issue de la réhabilitation de l’ancien Hôtel des Forêts, découvrez ce superbe duplex T4 de 132,30 m² environ, où le charme du patrimoine rencontre des prestations contemporaines de standing. Au RDC : L’entrée ouvre sur un vaste espace de vie de 45,60 m² environ, prolongé par une spectaculaire terrasse de 90,70 m² environ, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter du climat Arcachonnais en toute intimité. RDJ : Le niveau inférieur est entièrement consacré à l’espace nuit et offre trois chambres, un dressing, trois salles d’eau, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant un confort de vie remarquable. Un parking en box en sous-sol optionnel selon disponibilités. Un bien rare, alliant caractère, volumes généreux et art de vivre, dans l’une des adresses les plus emblématiques d’Arcachon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Sabrou EI (ID 94707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538555210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.