Opportunité Exceptionnelle - Bel Appartement T4 à Asnières-sur-Seine Grand appartement familial de 88m2 environ au calme, traversant et en excellent état. Ce spacieux appartement est composé d’une entrée, une pièce de vie de 28m2 environ avec un accès au balcon donnant sur jardinet, une cuisine fermée équipée et aménagée (9m2 environ) avec un 2ème balcon donnant sur un mail piéton. L’espace enfant offre 2 chambres confortables (12 et 13m2 environ) avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. La chambre parentale (13m2 environ) avec sa salle d’eau attenante est isolée du reste de l’appartement. Nombreux atouts pour ce bien à l'état impeccable avec ses espaces de rangement, son agencement et le calme qui l’entoure. Il se situe dans un immeuble récent de 2009 très bien entretenu, sécurisé et fonctionnel. À seulement 300 mètres de la gare, proche des parcs et à proximité immédiate des commerces son emplacement bénéficie d’un cadre de vie agréable. Un double parking en sous-sol complète ce bien. Situé dans l’éco quartier très prometteur des Quais de Seine Est en pleine évolution avec toutes les commodités à proximité immédiate : (groupes scolaires, crèches, commerces, marché, cabinets médicaux, restaurants, police, activités sportives…), le RER C vous emmène en une station sur la ligne 14 du métro. Emplacement stratégique à 2 pas de Paris sur la future ligne 15 du Grand Paris ! Dans une résidence de standing, un magnifique appartement de type T4, d'une surface de 90m², vous offre confort et modernité dans un quartier prisé d'Asnières-sur-Seine. Construit en 2009, ce bien est un véritable bijou d'architecture contemporaine, situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux. Visite possible de 9h à 20h chaque jour de la semaine y compris le dimanche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chhor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 478740111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.