Situé au 3ᵉ étage en plein cœur du centre-ville d’Aulnay-sous-Bois, cet appartement de 4 pièces offre une surface confortable de 85 m². Il se compose d’une entrée avec espace de rangement/dressing, d’une cuisine, et d’un grand séjour lumineux de 29,3 m². Côté nuit, trois chambres. La salle de bain est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. WC séparé. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez sa situation idéale : à deux pas de la gare RER B, des commerces, écoles, structures administratives, médicales et du parc Dumont. Pas de place de parking incluse, mais possibilité d’abonnement dans un parking voisin. À visiter sans plus tarder ! Confrères : N'hésitez pas à me contacter, le partage d'affaire fait partie de mes valeurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.